【行业动态】海南土地『和』二级市场打通全流程线上交易通道

　　中新网海口8月9日电(尹建军 陈少敏)海南省自然资源和规划厅9日介绍，近日随着东方市两宗征地安置留用地(国有划拨建设用地使用权)转让全流程电子化交易，海南土地二级市场打通全流程线上交易通道，全省统一的自然资源要素大市场建设迈出关键一步。

　　自2025年起，海南省依托自然资源管理和国土空间规划“一张图”搭建自然资源网上交易系统，持续扩容交易品类，打破传统线下流转壁垒，将建设用地二级市场、海域使用权、自然资源指标等多类要素统一纳入线上管理，构建覆盖“土地+矿产+海域+指标”的全要素市场化配置体系，重点破解安置留用地等小众地块流转交易分散、监管缺位、办事繁琐等痛点。

　　本次交易是海南土地二级市场改革的具象实践，聚焦二级市场流通提质增效。全流程线上闭环办理，地块登记、挂牌发布、竞买报名、竞价成交全部线上完成，企业无需线下跑腿，大幅降低存量用地的交易门槛与时间成本；系统自动留存全环节操作数据，流转全程可追溯、监管可穿透，以“管办分离”模式补齐二级市场分散无序交易监管短板，遏制私下流转乱象；将安置留用地纳入标准化线上交易场景，拓宽村集体安置用地盘活路径。

　　围绕土地二级市场深度建设，海南坚持“平台之外无交易”原则，后续将持续迭代线上交易系统，稳步推动司法拍卖土地、闲置建设用地等更多存量要素进场交易，不断扩充二级市场交易品类、简化流转流程，以高效规范的存量土地盘活机制，赋能海南自贸港高质量发展。(完)